Каждый владелец квартиры, собираясь её продавать, интересуется реальной стоимостью, которую можно выставить для продажи. Это очень важный момент, ибо если поставить завышенную стоимость, то многие потенциальные покупатели просто не станут обращаться, узнав расценки. В то же время если стоимость будет занижена, то владелец продаваемой квартиры просто потеряет немалую часть денег. К тому же тут присутствует ещё один фактор, напрямую связанный с психологией человека: если покупатель видит квартиру со стоимостью более низкой, чем рыночная, то у него начинают появляться сомнения по поводу правильности документов и иных факторов. То есть он не может понять, почему же квартира, стоимость которой должна быть выше, продаётся по заниженной цене. Как бы это не оказалось парадоксально, но низкая цена не реже отпугивает потенциальных покупателей, чем высокая.

            Дабы правильно определиться со стоимостью недвижимости, стоит заранее заказать такую услугу, как оценка квартиры. Для этого нужно правильно выбрать оценщика. В этом случае идеальным вариантом станет обращение в компанию Московское Независимое Юридическое Агентство Недвижимости (МНЮАН). В таком случае команда профессионалов оценит стоимость жилья максимально точно, дабы Вы могли определиться со стоимостью. Преимущества обращения в МНЮАН очевидны: во-первых, компания работает на рынке недвижимости Москвы уже более десяти лет, при этом получив очень большой опыт. Во-вторых, специалисты компании отлично ориентируются в ценовой политике недвижимости города, что даст возможность максимально точно определить стоимость жилья. В-третьих, Вы можете получить как устное заключение стоимости, так и письменное, составленное опытными юристами. Такое заключение будет действовать во многих инстанциях и подтвердит реальную стоимость квартиры.

            Каким же образом определяется оценка квартиры? Для этого Вам нужно будет дать максимально точную информацию о том, где находится квартира. Основную роль будет играть район города, в котором находится квартира, а также местонахождение её в данном районе. Достаточно важным моментом станет также приближённость дома к путям сообщения, магазинам, школам и т.д. Следующим вопросом, важным для установления стоимости квартиры, будет высота этажа, на котором она находится. Как правило, наиболее предпочтительными являются средние этажи, однако если у Вас  первый или последний этаж, также не стоит отчаиваться. Опытные риэлторы найдут положительные стороны первых и последних этажей. Конечно же, всё это может дать только примерную оценку собственности. Она подойдёт только лишь для того, чтобы определить стоимость квартиры по расположению района. Это достаточно важный фактор, но всё-таки цена будет довольно примерна. Дабы определить точную стоимость, на место должен выехать специалист для осмотра квартиры. Также специалист должен ознакомиться с документацией на квартиру, такой, как свидетельство о праве собственности на жильё и других документов, чтобы установить правильность её составления. Только определив состояние жилья и правильность составленных документов, можно с максимально точностью сказать его реальную стоимость.  

            После того, как специалистами произведена оценка квартиры, Вы можете определиться со стоимостью, которую нужно выставить при её продаже. В таком случае Вы не прогадаете в деньгах и сможете привлечь максимальное количество покупателей. Также, если необходима подготовка документов в различные инстанции, то юристы компании составят документ оценки стоимости. Он даст возможность быстро подготовить все нужные документы.